Можно ли оформить участок ребенка

Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка

Expert Последние изменения: январь, 2020 Оформление 0 2,907 Время чтения: 5 мин.

В РФ законом предусмотрена регистрация собственности на детей, рассмотрим подробнее как оформить недвижимость на несовершеннолетнего ребенка.

Передача права собственности

Существует 4 вида передачи прав собственности:

Интересы детей, возраст которых младше 14 лет, представляют родители, усыновители либо опекуны. Если человек, действующий от лица ребенка от 14 до 18 лет, дает письменное согласие, владелец имущества может расписываться в договорах. Дети с 16 лет имеют равные права с другими взрослыми, если они вступают в брак с согласия родителей, трудоустраиваются по договору или открывают собственный бизнес. В этом случае суд признает их полностью дееспособными. Особенностью сделок при участии несовершеннолетних собственников является получение согласия от опеки.
Стандартный список документов для оформления недвижимости на ребенка:

  • Паспорта родителей несовершеннолетнего (его представителей).
  • Нотариально заверенное согласие родителей в письменной форме.
  • Свидетельство о рождении (при достижении 14 лет — паспорт).
  • Разрешение остальных сособственников (при их наличии).
  • Выписка из лицевого финансового счета.
  • Свидетельство о собственности либо выписка из ЕГРП, подтверждающая права на объект недвижимости.
  • Паспорт БТИ.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из БТИ или другой организации – члена СРО об оценке стоимости недвижимости.
  • Справка об отсутствии долга по коммунальным услугам.
  • Квитанция об оплате пошлины (при необходимости).

Оформление купленной недвижимости на несовершеннолетнего

Приобретение прав на собственность возникает во время купли-продажи. Согласно ГК РФ (ст. 28), интересы ребенка в такой сделке представляют его родители. Они ставят свои подписи на документах, но полноправным владельцем является ребенок после регистрации недвижимости.

В этом случае бывший собственник обязан оплатить налог на доход физических лиц (13%) от получаемой прибыли. Но лучше не пользоваться этим способом передачи прав на жилье ребенку. Специалисты налоговой проверяют все сделки, заключенные между родственниками. Если цена недвижимости занижена больше, чем на 20%, придется оплатить налог, рассчитанный от реальной стоимости квартиры, и пени.
Для оформления купли-продажи, кроме стандартного списка документов, понадобятся:

  1. Акт приема-передачи,
  2. Договор купли-продажи,
  3. Квитанция об уплате госпошлины.

Наследование прав собственности ребенком

Завещание на ребенка вправе оформить не только любой его родственник, но и чужой человек. Ребенок может унаследовать недвижимое имущество по закону или по завещанию.

  • По ГК РФ возможность наследования по закону возникает в связи со смертью близкого родственника, согласно очередности. Супруги и дети считаются первоочередными наследниками. Если составлено завещание при жизни усопшего, бывший владелец вправе отдать своё имущество любому, даже постороннему лицу, не оставив ничего своему ребенку. Дети могут стать владельцами половины доли, предусмотренной законом, на основании ГК РФ. То есть, если после смерти родителя, ребенку доставалась половина его имущества, то когда завещание составлено не в его пользу, он может претендовать на 25% недвижимости.
  • По завещанию. Но нужно учитывать, что этот документ возможно оспорить в суде. Когда ребенок – единственный близкий родственник владельца квартиры, завещание можно не оформлять: он и так станет полноправным владельцем по праву наследования. Чтобы получить право собственности по завещанию, представитель ребенка вступает в права наследования от его имени. Для этого родитель приходит к нотариусу, где было подписано завещание. Он проверяет предоставленные документы и выдает свидетельство, подтверждающее право на наследство. Затем в Росреестре регистрируются права собственности на ребенка на основании типового пакета документов и выданного нотариусом свидетельства – основания на возникновение такого права.

Согласно ГК РФ, если к моменту смерти наследователя ребенок находится в утробе матери, но еще не родился, он получит свои права после рождения.
К стандартному списку документов прикладывают:

  • Документ, подтверждающий родство с наследодателем,
  • Справка о снятии усопшего с учета по месту жительства.
  • Завещание.
  • Свидетельство о смерти человека, отписавшего наследство.

Оформление дарственной на несовершеннолетних детей

Договор дарения представляет собой передачу прав собственности на безвозмездной основе. Это означает, что текст договора не может содержать никаких условий. Например, «передаю безвозмездно в дар, если…». Решив сделать дарственную на ребенка, помните, что распорядиться своим правом новый владелец сможет только при достижении им 18 лет.
При оформлении дарственной следует:

  1. Собрать все документы,
  2. Заверить у нотариуса договор дарения,
  3. Зарегистрировать объект дарения на несовершеннолетнего в ЕГРП.

К стандартному списку документов потребуется:

  1. Заявление от дарителя.
  2. Заявление от несовершеннолетнего старше 14 лет (или от его законных представителей, если он младше указанного возраста) о согласии на принятие в дар собственности.
  3. 2 оригинала дарственной, заверенные нотариусом. В них должна быть указана вся информация о квартире: адрес, технические характеристики, инвентарный номер. В договоре прописывают сведения о документах, подтверждающих личность дарителя и одариваемого ребенка.

Если ребенок состоит в близком родстве с владельцем недвижимости, он освобождается от уплаты налога.

Приватизация недвижимости детьми

Согласно ФЗ № 26 от 1994 г. «О приватизации», несовершеннолетним дано право на приватизацию недвижимости по месту прописки. Оформление происходит бесплатно, даже когда детям исполняется 18 лет. Другими словами, ребенок вправе приватизировать долю от имущества своих родителей, а после наступления совершеннолетия, может второй раз приватизировать другую недвижимость наравне с другими гражданами. Отказаться от приватизации ребенок имеет право только с согласия опеки в исключительных случаях.
Приватизированная собственность может быть продана в случае покупки другой недвижимости на вырученные средства или с выделением доли средств от продажи.

Приватизировать жилье в этом случае можно будет только после 6 месяцев, но за это время ребенок должен быть постоянно прописан в другом месте.
Нельзя снимать ребенка с регистрации, чтобы провести сделку без его участия. В противном случае, она будет аннулирована. Из документов к стандартному списку прикладывается:

  1. договор о приватизации,
  2. договор соц. найма (вместо свидетельства о собственности),
  3. документы, подтверждающие отсутствие подобных сделок ранее,
  4. согласия от взрослых, решивших отказаться от права приватизации (должны быть заверены нотариально).

Оформление недвижимости в ипотеке на ребенка

Обычно в этом случае на несовершеннолетнего оформляется доля недвижимости. Такая ситуация возникает, когда семья хочет улучшить условия жизни путем продажи небольшой квартиры и одновременной покупки большой в ипотеку. Если ребенок является со-собственником в старой квартире, необходимо согласие опеки.
Ипотеку получить в этом случае очень тяжело. Несовершеннолетний обязательно должен являться со-собственником в новом жилье. Если семья не может погасить долги, банкам очень сложно продать такую квартиру и доказать свои права на неё.

Читайте также:  Народные методы лечения мочевого пузыря у женщин

Возможные трудности при оформлении жилья на несовершеннолетнего

Регистрация собственности на ребенка обычно не вызывает никаких трудностей. Проблемы возникают, когда нужно распорядиться этим имуществом. Государство отстаивает права несовершеннолетних и следит, чтобы они не были нарушены. Эти обязанности оно возложило на органы опеки, поэтому любая сделка с участием ребенка требует их участия.
Представителям несовершеннолетнего нужно доказать, что они не ущемляют его права. Опека принимает во внимание множество факторов:

  • Ценность собственности ребенка должна быть или такой же, или больше первоначальной.
  • Площадь – сопоставима по размеру с продаваемым имуществом.
  • Санитарные условия должны соответствовать нормам.
  • Учитывается инфраструктура района, близость детского сада, школы, поликлиники и других социальных объектов.
  • Приобретаемое жилье по всем параметром должно стать лучше старого. Зачастую несоответствие всего одному показателю может стать причиной отказа органов опеки.

Согласие опеки потребуется при сдаче недвижимости, передаче её в безвозмездное использование.
Большинство юристов сходятся во мнении, что передавать недвижимость в собственность ребенка целесообразно лишь в исключительных случаях. Обеспечить оформление прав собственности лучше путем составления завещания на ребенка.

Источник: prosadidom.ru

Земельный участок оформлен на несовершеннолетнего. Какие нюансы могут возникнуть при оформлении, какие документы требовать?

Добрый день! Имеется земельный участок оформлен на Иванову Анну Ивановну (вымышленные фио). Она является несовершеннолетней, в данный момент 9лет. Имеются все документы на участок нового образца, по ЕГРП все сходится и все нормально. На момент приобретения участка у ребенка не было отца (умер). После оформления через энное время мама вышла замуж и девочку удочерили и она стала Сидоровой Анной Ивановной (вымышленные фио). Имеется разрешение на отчуждение земельного участка, принадлежащего несовершеннолетнему от органов опеки. Мама ребенка и отец (новоиспеченный) согласны на продажу участка. В связи со всеми вышеизложенными фактами, прошу подсказать насколько проблемной может быть сделка по оформлению купли-продажи участка на другого человека? Какие документы желательно иметь, прежде чем идти на оформление документов? Я так понимаю документы об удочерении и смене фио ребенка, может еще что-то требуется? Заранее благодарен.

А то что участок на несовершеннолетнего человека, с этим всё норм? Проблем не будет? Если имеется разрешение органов опеки

Ответы юристов ( 1 )

добрый день! Вы все верно понимаете. Для сделки нужен подписанный сторонами договор, желательно 3 экз (для продавца, для покупателя, для регистрационной службы), правоустанавливающие документы на участок (свидетельство, может быть договор), а также документы об изменении фамилии собственника (несовершеннолетней). В связи с изменением фамилии необходимо будет перед сделкой внести изменения соответствующие в реестр, за это взимается госпошлина (небольшая), обычно регистрационная служба делает это одновременно со сделкой.

А то что участок на несовершеннолетнего человека, с этим всё норм? Проблем не будет? Если имеется разрешение органов опеки

несовершеннолетний может быть собственником, при этом в договоре от ее имени будет действовать законный представитель, например, мать. Наличие согласия органов опеки и попечительства обязательный документ, он также должен быть предъявлен на регистрации сделки.

последний вопрос! В разрешении органов опеки указано, что они одобрили решение на отчуждение участка с учетом того, что денежные средства от этой сделки будут перечислены на лицевой счет ребенка. Так вот. Покупатель должен осуществить этот платеж до того как будут подаваться документы в регпалату, или это можно сделать после получения оформленных документов покупателем? И вообще, покупатель должен это делать или этим занимается продавец. Мало ли до регистрации я деньги оплачу на счет ребенка, а потом ни деньги снять с этого счета, ни участка не видать (мало ли что-то пойдет не так с регистрацией)? Заранее огромная благодарность!

в принципе, обычно оплата происходит до регистрации сделки. Однако, целесообразнее прописать этот порядок в договоре так, как вам удобнее, например если оплата после регистрации или в течение какого-то периода, то регистрационная служба повесит обременение на ваш участок — до полной оплаты он будет находится в залоге у продавца и покупатель не сможет им распоряжаться до полной оплаты, однако это влечет дополнительные неудобства — после оплаты необходимо будет снова пойти в регистрационную службу за снятием обременения, да и покупатель может не согласится на это. По поводу отражения денег на счете несовершеннолетней — два варианта: вы получаете деньги наличными например и сами кладете их на счет, либо пишите в договоре что оплата производится путем внесения покупателем денег на такой-то счет. В любом случае порядок оплаты нужно прописать в договоре. Если же с регистрацией пойдет что-то не так, например не будет хватать каких-то документов или еще что, регистрационная служба обязана вас уведомить об этом в пиьсменном виде или по телефону.

точно последний вопрос. Предположим, что пропишем в договоре, что оплата производится после оформления. Тогда каким образом потом снять обременение с участка? Платежное поручение принести в регапалату? И для снятия обременения обязательно присутствие продавца?

Источник: pravoved.ru

Как оформить земельный участок на ребенка

Последнее возможно только по нескольким основаниям, закрытый перечень которых указан в законе: 1) принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного. 1. Первое из оснований представляет собой обстоятельства, не зависящие от воли сторон. 2.

Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего

Недвижимость на сегодняшний день является одним из самых выгодных вложений. Однако оформить ее можно не только на себя, но и на ребенка.

Право собственности может быть предоставлено как подарок или любым другим способом. Конечно, несовершеннолетний гражданин принимать участие в подписании документов не может, однако вместо него все сделают его законные представители, то есть родители либо опекуны.
Перед тем как оформить земельный участок на ребенка, необходимо собрать соответствующие документы. Конечно, в каждом конкретном случае их список должен оговариваться со специалистом, однако среди основных можно выделить следующие.

  1. Договор.
    Он составляется с помощью юристов и содержит все условия дарения или покупки.

Поскольку осуществление подобных операций с недвижимостью требует регистрации права собственности, необходимо оплатить государственную пошлину в установленном размере.Стоит сказать, что оформить земельный участок или любой другой объект недвижимости на ребенка могут не только родители. Так, это с легкостью могут сделать любые другие родственники, например, бабушки, дедушки, дяди, тети и так далее.

Больше того, для проведения подобных операций кровное родство необязательно. Ребенок может быть как единственным собственником объекта недвижимости, так и его совладельцем.


[info]И в том, и в другом случае полностью распоряжаться своим имуществом до наступления совершеннолетия он не может. Однако другие владельцы, перед тем как оформить продажу дома, если вдруг возникнет такая необходимость, должны будут обеспечить соблюдение всех его прав. [/info]
Так государство защищает интересы ребенка.

Как оформить земельный садовый участок на несовершеннолетнего ребенка

Если дарится земля, то необходимо указать ее категорию, цели ее использования, описать все находящиеся на ней постройки.

  • Все документы, которые подтверждают право дарителя на имущество – договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.п.
  • Помимо этого, к договору дарения ребенку прилагается выписка, подтверждающая отсутствие ареста недвижимости, нахождения ее в залоге и иных обстоятельств, не дающих возможность осуществлять дарение. Справка! Если вы не уверены в правильности составления договора дарения земельного участка детям, вы можете обратиться к юристу, который поможет составить его верно. Помимо этого, с юристом стоит обсудить возможность оспаривания этой сделки иными лицами, чтобы в будущем не было эксцессов.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка?

Федерального закона к полномочиям органов опеки и попечительства относится, в том числе, выдача в соответствии с законом разрешения на совершение сделок, причём согласно п. 2 ст. 9 того же Федерального закона помимо таких разрешений органы опеки также выдают обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечного. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному, установлены ст.

20 Федерального закона. В соответствии с её положениями недвижимость подопечного по общему правилу не подлежит отчуждению.

Как оформить земельный участок на ребенка

Под недвижимым имуществом закон понимает земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты. Всё остальное имущество (т. е. не отнесённое к разряду недвижимого) является движимым. За редким исключением право собственности на движимое имущество не подлежит государственной или иной специальной регистрации. Например, при покупке для ребёнка одеяла, телевизора или продуктов питания, Вам не нужно идти с пакетом документов в определённый государственный орган и регистрировать возникшее право собственности.
Как правило, заключается договор купли-продажи в простой письменной или устной форме, возможно, с условием о рассрочке платежа.

Как оформить земельный участок на третьего ребенка

[attention]Последнему нужно иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (как правило, это паспорт) и подлинник свидетельства о рождения ребёнка (как документ, удостоверяющий его полномочия выступать от имени ребёнка). По достижении ребёнком 14-летнего возраста он обязан сам лично присутствовать при регистрации права собственности и подписывать все документы. [/attention]
При этом обязательно присутствие одного из законных представителей, так как ребёнок в этом возрасте действует хоть и самостоятельно, но с согласия законного представителя. При себе ребёнок обязан иметь документ, удостоверяющий его личность, и подлинник свидетельства о рождения, как документ, удостоверяющий полномочия его законного представителя. Следует заметить, что в качестве документа, удостоверяющего личность, достигший 14 лет ребёнок обязан представить именно паспорт, а не свидетельство о рождении. Согласно п.

Как получить земельный участок на третьего ребенка

Хотите подарить не целый земельный участок, а его долю? Желаете знать, какие особенности и нюансы есть у этой процедуры? Ответы есть в другой публикации нашего сайта! Куда обращаться? Если вы имеете на руках составленный и подписанный обеими сторонами договор дарения земельного участка на ребенка, то следующим шагом будет обращение в Росреестр. При этом одновременно подается два заявления – от дарителя и от получателя.

Даритель заявляет о том, что его права собственности переходят к другому лицу, а получатель, в свою очередь, регистрирует собственные права на участок.

Как оформить земельный участок на ребенка

Источник: jurist-company.com

Можно ли и как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Договор дарения несовершеннолетнему оформляется в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 32, ст. 21, ст. 26 ГК РФ, а также некоторыми положениями Семейного кодекса. Чтобы подарить ребенку ценную вещь, понадобится согласие родителей, а также соблюдение ряда правовых норм. Рассмотрим, как осуществляется дарение несовершеннолетним, кто вправе выступать дарителем, когда ребенок расписывается в дарственной самостоятельно, как все правильно оформить и нужно ли платить налоги.

Особенности оформления договора дарения несовершеннолетнему

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Согласно ст. 21 ГК РФ, люди обретают полную дееспособность по достижении совершеннолетнего возраста. До этого момента любые сделки с детьми проводятся при участии их родителей или иных законных представителей.

До совершеннолетнего возраста дееспособность детей ограничена, в связи с чем нужно учитывать некоторые особенности оформления дарственной на них:

  • ребенок от 14 до 18 лет вправе расписываться в документах самостоятельно, но понадобится нотариально удостоверенное согласие родителей;
  • если в подарок передается не недвижимость и договор не подлежит госрегистрации, а нотариальное удостоверение не требуется, дети вправе самостоятельно выступать в качестве одаряемых;
  • любые сделки и передача подарков детям до 18 лет производятся только при участии родителей.

Кратко: оформление договора дарения (далее – ДД) ребенку практически ничем не отличается от дарственной на взрослого. Достаточно лишь учитывать возрастные особенности одаряемого. Согласие органов опеки на сделку не требуется, т.к. здесь несовершеннолетним не отчуждается, а приобретается имущество.

Форма договора дарения несовершеннолетнему

В ст. 574 ГК РФ обозначены две формы ДД – устная и письменная. Дарственная на бумаге обязательна, если содержит пункт об обещании дарения в будущем или в дар передается недвижимость. Также ДД оформляется в письменной форме, если дарителем выступает организация, а стоимость подарка превышает 3 000 руб.

В остальных случаях достаточно устной формы. Такая сделка вступает в силу и считается исполненной с момента передачи ключей, вещей или правоустанавливающих документов на них одаряемому. Для устного дарения письменное согласие родителей не нужно.

Что можно подарить по дарственной ребенку?

По письменному ДД несовершеннолетнему можно подарить любой подарок: недвижимость, земельный участок, автомобиль. Для машины достаточно устной передачи ключей и внесения изменений в ПТС, но многие предпочитают оформлять все на бумаге.

Источник: socprav.ru

Как оформить земельный участок на ребенка

Последнее возможно только по нескольким основаниям, закрытый перечень которых указан в законе: 1) принудительное обращение взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждение по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждение по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного. 1. Первое из оснований представляет собой обстоятельства, не зависящие от воли сторон. 2.

Можно ли оформить земельный участок на несовершеннолетнего

Недвижимость на сегодняшний день является одним из самых выгодных вложений. Однако оформить ее можно не только на себя, но и на ребенка.

Право собственности может быть предоставлено как подарок или любым другим способом. Конечно, несовершеннолетний гражданин принимать участие в подписании документов не может, однако вместо него все сделают его законные представители, то есть родители либо опекуны.
Перед тем как оформить земельный участок на ребенка, необходимо собрать соответствующие документы. Конечно, в каждом конкретном случае их список должен оговариваться со специалистом, однако среди основных можно выделить следующие.

  1. Договор.
    Он составляется с помощью юристов и содержит все условия дарения или покупки.

Поскольку осуществление подобных операций с недвижимостью требует регистрации права собственности, необходимо оплатить государственную пошлину в установленном размере.Стоит сказать, что оформить земельный участок или любой другой объект недвижимости на ребенка могут не только родители. Так, это с легкостью могут сделать любые другие родственники, например, бабушки, дедушки, дяди, тети и так далее.

Больше того, для проведения подобных операций кровное родство необязательно. Ребенок может быть как единственным собственником объекта недвижимости, так и его совладельцем.


[info]И в том, и в другом случае полностью распоряжаться своим имуществом до наступления совершеннолетия он не может. Однако другие владельцы, перед тем как оформить продажу дома, если вдруг возникнет такая необходимость, должны будут обеспечить соблюдение всех его прав. [/info]
Так государство защищает интересы ребенка.

Как оформить земельный садовый участок на несовершеннолетнего ребенка

Если дарится земля, то необходимо указать ее категорию, цели ее использования, описать все находящиеся на ней постройки.

  • Все документы, которые подтверждают право дарителя на имущество – договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т.п.
  • Помимо этого, к договору дарения ребенку прилагается выписка, подтверждающая отсутствие ареста недвижимости, нахождения ее в залоге и иных обстоятельств, не дающих возможность осуществлять дарение. Справка! Если вы не уверены в правильности составления договора дарения земельного участка детям, вы можете обратиться к юристу, который поможет составить его верно. Помимо этого, с юристом стоит обсудить возможность оспаривания этой сделки иными лицами, чтобы в будущем не было эксцессов.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка?

Федерального закона к полномочиям органов опеки и попечительства относится, в том числе, выдача в соответствии с законом разрешения на совершение сделок, причём согласно п. 2 ст. 9 того же Федерального закона помимо таких разрешений органы опеки также выдают обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечного. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному, установлены ст.

20 Федерального закона. В соответствии с её положениями недвижимость подопечного по общему правилу не подлежит отчуждению.

Как оформить земельный участок на ребенка

Под недвижимым имуществом закон понимает земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, космические объекты. Всё остальное имущество (т. е. не отнесённое к разряду недвижимого) является движимым. За редким исключением право собственности на движимое имущество не подлежит государственной или иной специальной регистрации. Например, при покупке для ребёнка одеяла, телевизора или продуктов питания, Вам не нужно идти с пакетом документов в определённый государственный орган и регистрировать возникшее право собственности.
Как правило, заключается договор купли-продажи в простой письменной или устной форме, возможно, с условием о рассрочке платежа.

Как оформить земельный участок на третьего ребенка

[attention]Последнему нужно иметь при себе документ, удостоверяющий его личность (как правило, это паспорт) и подлинник свидетельства о рождения ребёнка (как документ, удостоверяющий его полномочия выступать от имени ребёнка). По достижении ребёнком 14-летнего возраста он обязан сам лично присутствовать при регистрации права собственности и подписывать все документы. [/attention]
При этом обязательно присутствие одного из законных представителей, так как ребёнок в этом возрасте действует хоть и самостоятельно, но с согласия законного представителя. При себе ребёнок обязан иметь документ, удостоверяющий его личность, и подлинник свидетельства о рождения, как документ, удостоверяющий полномочия его законного представителя. Следует заметить, что в качестве документа, удостоверяющего личность, достигший 14 лет ребёнок обязан представить именно паспорт, а не свидетельство о рождении. Согласно п.

Как получить земельный участок на третьего ребенка

Хотите подарить не целый земельный участок, а его долю? Желаете знать, какие особенности и нюансы есть у этой процедуры? Ответы есть в другой публикации нашего сайта! Куда обращаться? Если вы имеете на руках составленный и подписанный обеими сторонами договор дарения земельного участка на ребенка, то следующим шагом будет обращение в Росреестр. При этом одновременно подается два заявления – от дарителя и от получателя.

Даритель заявляет о том, что его права собственности переходят к другому лицу, а получатель, в свою очередь, регистрирует собственные права на участок.

Как оформить земельный участок на ребенка

Источник: jurist-company.com